Asunnon myyjän muistilista kuvaukseen
Kun myyt asuntoasi, laadukkaat kuvat ovat avainasemassa ensivaikutelman luomisessa. Ammattilaisen ottamat laadukkaatkin valokuvat esittelevät asunnon sellaisena kuin se kuvaushetkellä on. Siksi hyvin valmisteltu koti auttaa varmistamaan, että valmiit kuvat houkuttelevat enemmän potentiaalisia ostajia ja antavat asunnosta arvokkaan ja siistin vaikutelman. Tässä kirjoituksessa tarjoan vinkkejä siihen, kuinka voit valmistella asuntosi myyntikuvauksia varten.
1. Koti siistiksi ja raikkaaksi
Puhdas asunto näyttää aina paremmalta kuvissa. Varaa aikaa tilojen perusteelliseen siivoukseen:
- Pyyhi pölyt ja imuroi näkyvät pinnat, erityisesti sellaiset alueet, jotka ovat suoraan katsojan silmien tasolla.
- Piilota henkilökohtaiset tavarat ja ylimääräiset esineet – pidä tasot ja hyllyt mahdollisimman tyhjinä.
- Poista ikkunoista selkeät tahrat, kuten sormenjäljet tai lintujen jättämät jäljet, jotta näkymät ulos pysyvät kirkkaina. Täydellinen ikkunanpesu ei ole välttämätöntä, mutta kirkas näkymä tuo tilantuntua ja avaruutta kuviin.
Näillä pienillä teoilla voit varmistaa, että koti näyttää puhtaalta ja hyvin hoidetulta, mikä on houkuttelevaa mahdollisille ostajille.
2. Tilojen järjestäminen ja avaruuden luominen
Oikea järjestys voi tehdä kovista avaramman ja viihtyisämmän
- Siirrä ylimääräisiä huonekaluja pois, jos tila näyttää ahtaalta. Kuvissa runsaasti kalustetut huoneet näyttävät helposti ahtailta.
- Käytä neutraaleja koristeita ja vältä liian persoonallisia esineitä. Pienet yksityiskohdat, kuten kynttilät ja neutraalin väriset tekstiilit luovat lämpöä ilman, että ne vievät liikaa huomiota.
- Poista henkilökohtaiset esineet, kuten hygieniatuotteet ja jääkaappimagneetit, jotta tilat näyttävät siisteiltä, eivätkä kuvat vahingossa paljasta myyjän yksityisasioita, kuten jääkaapin oveen kiinnitettyjä lääkärin ajanvarauslappuja.
3. Valolla tunnelmaa
Valo on yksi tärkeimmistä elementeistä myyntikuvauksessa. Vaikka ammattikuvaaja kykeneekin valaisemaan asunnon luonnollisen näköisesti, voidaan luonnonvalolla ja asunnon perusvalaisulla luoda huomattavasti lisää tunnelmaa ja kodikkuutta asuntokuviin.
- Avaa verhot ja sälekaihtimet, jotta saat mahdollisimman paljon luonnonvaloa sisään.
- Sytytä myös sisävalot – näin luot kuviin kodikasta tunnelmaa ja annat katsojalle silmälle lisää kiintopisteitä kuvassa.
- Erilaisten valonlähteiden värisävyt voidat vaihdella runsaasti. Mikäli asunnossasi on sekaisin vaikkapa led-valaisimia, loisteputkivaloja ja halogeenivalaisimia, kokeile jättää vain pääasialliset valaisimet päälle värisävyiltään mahdollisimman tasaisen valaistuksen aikaansaamiseksi.
4. Ulkotilat viimeistelyyn
Myös ulkotilat ovat tärkeä osa sitä vaikutelmaa, mikä asunnosta kuvien kautta ostajalle välittyy – onhan ulkokuva usein juurikin se ensimmäinen ja ainoa, joka kohteesta näkyy ennen kuin se klikataan auki!
- Vuodenajasta riippuen leikkaa nurmikko tai hoida lumityöt.
- Järjestä ulkokalusteet ja muut tavarat siististi paikoilleen.
- Siirrä autot ja peräkärryt pois näkyvistä, jotta piha näyttää siistiltä ja avaralta.
Hanki maksuton asuntokuvausohjeistus
Tarjoamme myös ladattavan asuntokuvausohjeistuksen avuksesi. Ohje sisältää tärkeimmät ohjeet ja muistilistan valmisteluun liittyvistä yksityiskohdista. Ohjeet on jaoteltu kolmeen eri tärkeysluokkaan: Tee ainakin nämä, Jos aikaa riittää, tee myös nämä, sekä Jos vielä on motivaatita, tee myös nämä. Näin pystyt tarvittaessa keskittämään aikasi ja jaksamisesi tärkeimpiin kohtiin ja jatkamaan mahdollisuuksiesi mukaan kohti vähemmän tärkeitä – mutta toki hyödyllisiä – kohtia!
Pääset lataamaan oppaan klikkaamalla alla olevaa ”repäisykuvaa”.
Ammattimaiset asuntokuvauspalvelut Meri-Lapin alueella
Kuvavuorisen Meri-Lapin Asuntokuvaus on erikoistunut tuottamaan laadukkaita ja visuaalisesti houkuttelevia myyntikuvia, jotka antavat kodistasi sen ansaitseman ensivaikutelman. Teemme yhteistyötä useiden kiinteistönvälittäjien kanssa Meri-Lapin alueella ja kuvattujen kohteiden määrä alkaakin lähennellä tuhannen asunnon rajapyykkiä. Yhteistyövälittäjien kanssa palvelumme sisältyy välittäjän laskuttamiin palveluihin, mutta voit käyttää palveluitamme omakustanteisesti myös sellaisten välittäjien kanssa, jotka eivät käytä ammattikuvaajia välittämiensä asuntojen myyntikuvauksessa.
Tutustu palveluihimme ja asuntokuvaushinnastoon osoitteessa merilapinasuntokuvaus.fi ja anna meidän auttaa sinua tekemään myyntiprosessista sujuvampi ja tehokkaampi.